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3,450万円 |
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区徳吉東4丁目 井上コーポ |
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| 交通 | 西鉄バス 徒歩5分 バス(徳光橋) |
| 築年月 | 1977／01 | 新築/中古 | 中古 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 471.24m² | 計測方式 | 壁芯 |
| バルコニー | 向き | ||
| 建物階数 | 地上3階 | 部屋階数 | |
| 部屋/区画番号 | 総戸/区画数 | 8 | |
| 建物構造 | RC | ||
| 間取内容 |
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| 駐車場 | 有 | 取引態様 | 専任 |
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 |
| 土地面積 | 626.78m² | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 接道状況 | 二方(除角地) | |
| 接道方向1 | 西 | 接道間口1 | 10m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 4.6m |
| 接道方向2 | 東 | 接道間口2 | |
| 周辺環境 | |||
| 設備・条件 | CATV利用料無料 プロパンガス 駐車場有 駐輪場 | ||
| 物件番号 | |||
| 自社物 | 自社物 | 状態 | |
現在、入居中の方は長期的にお住まいになっております。
空室がありますが、現オーナー様はサラリーマンオーナ様で
管理会社を利用していなく少ない時間の中で入居者募集を行っていたため活動がほぼ出来ていませんでした。
本物件は周辺物件に比べても、家賃は見劣りすることなく
むしろ若干安めの設定です。
募集条件・活動がしっかりと行えれば、満室で安定した経営が行える物件で
あるのではないかと考えております。
弊社では購入時に、賃貸営業経験者による家賃設定・募集条件の見直し
広告による反応をとるためにできることを徹底的にお客様と話し合い
いち早く満室にできるよう最善を尽くしていきます。
平成28年度 固定資産税評価：35,595,255円
（建物：16,217,098円 土地：19,378,157円）
平成28年度 固都税合計：340,283円
他、詳細資料もございますので、お気軽にお問い合わせ下さい